Традиционный способ возведения зданий предполагает последовательное создание фундамента, стен и перекрытий из исходных материалов: железобетона, металлических конструкций, кирпича, дерева и прочих. Модульное строительство заключается в сборке домов из готовых блоков (модулей). Последние производятся в промышленных условиях, а затем транспортируются на место работ. Единственным по-прежнему необходимым элементом традиционного строительства в модульном остаётся устройство основания из плит ПДН или железобетона.